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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：27.21 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：租車位/每月3000，走路不用一分鐘
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立健行國小、市立五權國中、 台中二中
鄰近公園： 自然科學博物館植物園
生活機能：一中商圈、勤美商圈
附近交通： 健行國小站、 文心中清站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立健行國小、市立五權國中、 台中二中
鄰近公園： 自然科學博物館植物園
生活機能：一中商圈、勤美商圈
附近交通： 健行國小站、 文心中清站捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與屋況風險
此物件對於「重視生活機能與學區資源」的購屋者來說，是一個性價比高的選擇。其核心優勢在於極佳的地段與交通，加上屋主已更新水電，大幅降低了購屋後的裝修負擔。此外，穩定的租車位方案解決了市中心老社區最頭痛的停車問題，對於通勤家庭非常實用。
然而，購買前務必注意三點風險：首先，需確認銀行對 40 年屋齡的貸款成數與年限限制；其次，頂樓單位建議聘請專業驗屋師檢查漏水情況；最後，建議向管委會確認車位租賃契約的細節與續租保障。若能接受屋齡與頂樓特性，此屋是具備自住與投資價值的優質標的。
問與答
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劉建良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉建良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-812086
訂閱：0 (加入)
北屯遼寧松竹 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第463076號
北屯社區首選 劉建良 0989-812-086
熱衷戶外活動的我
擁有體適能、潛水、自由潛水證照及執照
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